Район границами которого можно считать ул. Луначарского и ул. Кирова. Это спокойный район Геленджика, застроенный частными домами. Центральная часть города находится в шаговой доступности, а прогулка по чистым и ухоженным зеленым улицам до набережной и городской площади займет не больше пятнадцати минут.
Будучи расположенным практически в центре Геленджика, здесь есть все необходимое для комфортного проживания. Заведений для проведения досуга здесь не так много, но все это находится в соседнем центральном районе, до которого можно легко добраться как пешком, так и на общественном транспорте. Аптеки, торговые центры, продовольственные супермаркеты, парикмахерские, салоны красоты и кафе — все это находится в непосредственной близости. Всего в паре минут езды находится рынок. Здесь регулярно ходит общественный транспорт, а расположение района рядом с автостанцией позволяет без труда и дополнительной платы посетить популярные достопримечательности Геленджика — отсюда постоянно отправляются автобусы до скалы «Парус» и водопадов.
Тихие, зеленые улицы Киевская, Кубанская, Степная и ул. Розы Люксембург преимущественно состоят из малоэтажных частных владений, редко сменяющихся гостевыми домами, мини-отелями и многоквартирными домами в 2-3 этажа.
