Услуги

ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. ПРОДАЖА, ПОКУПКА, ОБМЕН

Поиск покупателя, клиентская база на спрос, подбор недвижимости из базы данных всего города, обмен через куплю-продажу, иногородний обмен через куплю-продажу, работа с регионами.

КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ. ПРОДАЖА И ПОКУПКА

Услуги физическим и юридическим лицам, имеется возможность дополнительного позиционирования Вашего объекта в регионах.

АРЕНДА ЖИЛОЙ И КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ

Оказываем услуги физическим и юридическим лицам, для арендодателей – услуги по позиционированию объекта – бесплатно.

ИПОТЕКА. ЖИЛЫЕ И НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

Агентство недвижимости “Южный город” предоставляет своим клиентом возможность приобретения жилья по разнообразным ипотечным программам.

Ипотека с господдержкой
В марте этого года стартовала обширная государственная программа поддержки ипотечного кредитования.
Что можно купить: готовое первичное жилье или квартиру в строящемся доме

Условия:
1. Сниженные процентные ставки – от 11,5% годовых (+ 1% за оформление без страхования);
2. Первоначальный взнос 20%;
3. Максимальный размер кредита – 8 млн. руб для Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. В остальных регионах – 3 млн. 600 тыс. руб.;
4. Кредитование на срок до 30 лет;
5. Действие программы до 30 декабря 2016 года включительно.

Военная ипотека
Ипотечное кредитование военнослужащих-участников накопительно-ипотечной системы системы приобретения жилой недвижимости.
Что можно купить: квартиру во вторичном фонде или в новостройке.

Условия:
1. Сниженные процентные ставки – от 12% годовых;
2. Первоначальный взнос от 20% – в зависимости от типа жилья;
3. Максимальный размер кредитования – 1 900 000 р.;
4. Срок до 14 лет (до достижения заемщиком возраста 45 лет).

Бизнес-ипотека
Ипотечное кредитование представителей малого и среднего бизнеса.
Что можно купить: отдельно стоящие здания, сооружения, пристроенное коммерческое помещение, квартира, приобретаемая для бизнес целей (кроме сдачи в наем).

Условия:
1. Сумма кредита от 1 млн. руб. до 150 млн. руб. (до 70% от стоимости объекта);
2. Срок до 7 лет;
3. Первоначальный взнос не менее 30% от стоимости недвижимости;
4. Обязательный залог приобретаемой недвижимости.

Покупка готового жилья
Предоставление ипотеки физическим лицам
Что можно купить: готовое вторичное жилье (квартиру, комнату, дом, дачу).

Условия:
1. Сумма кредита от 200 000 руб. до 20 млн. руб.;
2. Срок кредитования до 35 лет;
3. Процентные ставки от 12,5 %;
4. Первоначальный взнос от 15% от стоимости жилья.

При приобретении недвижимости на ипотечные средства ряд партнеров агентства недвижимости “Южный город” предоставляет возможность привлечения дополнительных инструментов сокращения размера кредитного долга.

Материнский капитал
Приобретая жилье с привлечением средств материнского капитала позволяет заемщику снизить процентные ставки по ипотеке до 12% годовых. Также материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса или для частичного погашения ипотечного долга.

Налоговый вычет
Получить налоговый вычет в размере 13% можно обратившись в местные органы налоговой службы. Данные средства можно также направить на частичное погашение кредитного долга.

Реструктуризация ипотечного кредита
Позволяет созаемщику увеличить срок ипотечного кредитования до 30 лет, что позволит снизить сумму ежемесячного платежа по кредиту. Также предусмотрена программа “Платежные каникулы”, по которой ежемесячный платеж снижается в пределах 30-60% в зависимости от срока каникул.

ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ВСЕХ ВИДОВ ЮРИДИЧЕСКИХ УСЛУГ

Изготовление проектов любой сложности, адресное заключение, принятие наследства, юридические консультации, предоставление ваших интересов в суде и регистрационных службах.

Квартиры и помещения:

  • Оформление приватизации.
  • Оформление технических паспортов.
  • Оформление технических планов.
  • Получение кадастрового паспорта на помещение.
  • Получение разрешения на перепланировку.
  • Узаконение перепланировок.
  • Разделы и определения порядка пользования для суда и регистрации.
  • Получение различных видов технических заключений .
  • Изменения вида назначения разрешенного использования.
  • Получения Свидетельства о государственной регистрации права.

Домовладения:

  • Разрешение на строительство.
  • Проекты любой сложности.
  • Получение технических условий.
  • Оформление технических паспортов.
  • Оформление технических планов.
  • Получение кадастрового паспорта на здания.
  • Узаконение реконструкций и перепланировок.
  • Разделы и определения порядка пользования для суда и регистрации.
  • Получение технических заключений.
  • Изменения вида назначения разрешенного использования.
  • Ввод здания в эксплуатацию.
  • Получения Свидетельства о государственной регистрации права.

Земля:

  • Оформление документов на землю.
  • Топографическая съемка.
  • Кадастровая съемка.
  • Межевание (все виды работ).
  • Разделы и определения порядка пользования для суда и регистрации.
  • Объединение земельных участков.
  • Вынос границ в натуру.
  • Получения кадастрового паспорта на земельный участок.
  • Заключения кадастрового инженера.
  • Перевод вида права разрешенного использования.
  • Оформление дополнительных участков.
  • Получения Свидетельства о государственной регистрации права.
РЕМОНТ КВАРТИР В ГЕЛЕНДЖИКЕ

Предоставление услуг по выполнению профессиональной отделки под ключ, внутренние работы, наружные работы.

КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА

Все вопросы по качеству работы вы можете оперативно разбирать и решать с руководителем компании, в которой работает ваш агент по недвижимости. Телефон указан в договоре, который вы подписывали с агентством. Вы можете отправить свой отзыв о работе агентства и качестве услуг руководству по электронному адресу an.yuzhnyi.gorod@gmail.com
Чтобы мы могли быстро идентифицировать агента, просим указывать дополнительную информацию (офис, в котором вы обслуживались, имя агента, дату, информацию о объекте – улица или адрес, в качестве продавца или покупателя вы выступали в этой сделке)
Также Вы можете позвонить по тел. +7(928) 474-58-58