Дом 250 кв.м. с участком 6 сот.

Цена: 27 000 000 руб.

Описание объекта

Номер лота: 3335991, Дом укомлектован и готов к заселению.
Кровля дома — металлочерепица.
Каркас и перекрытия дома — армированный бетон, закладка наружных стен кирпичем Паромакс. Утеплен Пеноплексом, обложен немецким клинкером. Остеклен 5-ти камерными энергосберегающими стеклопакетами Rexau.
.
Водоснабжение — скважина 60 метров, накопительный бак на 1000 литров, фильтры системы Гейзер.
Водоотведение — двухкамерный септик 3Х3 м. Ливневые стоки заглублены и отведены за границы участка.
Газоснабжение — магистральный газопровод.
Электроснабжение — 15 кВт, 3 фазы со стабилизаторами напряжения Ресанта.
Внешнее освещение, видеонаблюдение, домофон.
Отопление в доме — Котел BAXI с запасом мощности, система радиаторов по внутреннему периметру, теплый водяной пол во всех помещениях кроме спален.
Кондиционирование — сплитсистемы Axioma.

Первый 1 этаж 160 кв.м. полностью мебелирован и оборудован современной техникой. Прихожая — хол 20 кв.м., гостиная-кухня-столовая 35,3 кв.м., 1) спальня 16 кв.м., 2) спальня 19,5 кв.м. + с/у 3,6 кв.м., 3) спальня 19,6 кв.м. + с/у 3,6 кв.м., 4) спальня — детская 11,5 кв., ванная комната 8,3 кв.м., кладовая — котельная — пультовая с узлами учета 7,4 кв.м.

На втором — мансардном этаже жилой площадью 90 кв метров свободная планировка. Этаж утеплен минеральным негорючим, экологичным материалом. Оснащен мансардными окнами «Fakro». Выходы на видовой балкон и на внешнюю лестницу остеклены витражами Shuco. Возможна перепланировка, установка с/у.

В летнюю кухню 46 кв.м. подведенными все необходимые коммуникации. Встроенный мангал, газовая плита, раковина, холодильник, кладовая, обеденная группа. Укомплектованный с/у. Вход — панорамные раздвижные витражи с воможностью вертикального открывания.

Участок ровный — 6,26 соток с фасадом 23 метра, глубиной 27 метров. Огорожен капитальным забором с освещением, автоматическими раздвижными воротами с пультом, вымощен тротуарной плиткой на 5 парковочных мест. Посажены розы, 6 кустов винограда, 2 вишни сорта Шпанка, 4 инжира, цветы, цветы, цветы…

Характеристики объекта

Номер объекта:
3335991
Тип сделки:
Продажа
Вид недвижимости:
Адрес:
Геленджик, улица Димитрия Легейдо
Район:
КПП
Отопление:
Есть
Газ:
Есть
Вода:
Есть
Канализация:
Есть
Тип стен:
блочный
Этажность:
2
Площадь участка:
6 сот.
Цена за кв.м.:
108 000 руб.
Общая площадь:
250 кв.м.

Агент

Хомрач Евгений
Хомрач Евгений
+7 961 582-18-11
hea@an-ug.ru

Карта