Торговое помещение 504.7 кв.м.

Цена: 24 900 000 руб.

Описание объекта

Номер лота: 3467078, Продается здание, арендуемое торговой сетью «Пятерочка» (454,7 м2, договор аренды до декабря 2029 г.) и торговой сетью «ХлебоДом» (50м2).
Здание расположено вдоль а/д А-146, в направлении к курортной зоне региона (Новороссийск, Анапа), что обеспечивает дополнительный трафик автотранспорта, а также в непосредственной близости от административного и торгового центра станицы.
Sобщ. ЗУ — 1030 м2. Здание обеспечено всеми коммуникациями, необходимыми для бесперебойной работы арендаторов, а также имеет большую собственную асфальтированную парковку.
Обратите внимание: с момента открытия арендаторы достигли расчетного товарооборота, который не предполагает понижения арендной платы в дальнейшем, что очень актуально в последнее время!!!
Арендный поток — 296 400 руб./мес.
Окупаемость — 7 лет.

Характеристики объекта

Номер объекта:
3467078
Тип сделки:
Продажа
Вид недвижимости:
Адрес:
Холмская, улица Лысова
Этаж:
1
Этажность:
1
Цена за кв.м.:
49 336 руб.
Общая площадь:
504.7 кв.м.

Агент

Звягинцев Иван Викторович
Звягинцев Иван Викторович
+7 928 333-77-37
ziv@an-ug.ru

Карта